Право выкупа собираются сделать бессрочным

Государственная Дума поддержала введение бессрочного права выкупа арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса государственного имущества. Законопроект, принятый в первом чтении, направлен на расширение имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

В настоящее время субъекты малого и среднего предпринимательства (МСП), арендующие государственное и муниципальное имущество, могут воспользоваться преимущественным правом его выкупа до 1 июля 2018 г. При этом принятым законопроектом отменяется привязка к дате, по состоянию на которую арендуемое имущество должно находиться в аренде у субъекта МСП для реализации такого права.

Кроме того, предполагается, что преимущественное право выкупа арендуемого субъектами МСП имущества будет распространено на федеральное имущество. В настоящее время такое право применяется только по отношению к имуществу, находящемуся в государственной собственности субъекта РФ или в муниципальной собственности.

Законопроект нацелен на создание возможности для вовлечения земельных участков в механизм оказания имущественной поддержки субъектам МСП. Для этого в Земельный кодекс РФ  предлагается внести изменения, которые устанавливают возможность проведения специализированных аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, включенных в перечни государственного и муниципального имущества, только среди субъектов МСП. В Кодекс также внесут положения, запрещающие передачу третьим лицам прав и обязанностей по заключенным с субъектами МСП договорам аренды земельных участков.

В ЗК РФ будет закреплено требование о включении сведений о льготах по арендной плате в отношении земельного участка в состав сведений, подлежащих указанию в извещении о проведении аукциона.

Документ разработан в соответствии с планом мероприятий («дорожной картой») по реализации Стратегии развития малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации на период до 2030 года.